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三、开发商怎么介绍旅游景点 开发商项目介绍演讲稿

三水旅游景点南丹山介绍

三水首个以“养生”为主题的旅游景区———南丹山原始生态风景区首期明日开山迎客。南丹山景区供图

南方日报讯 (记者/盛正挺)三水南丹山原始生态风景区首期明日正式开山迎客。这是该区第一个以“养生”为主题的旅游景区。据悉,开发商计划投资8亿元,将其打造成为岭南乃至华南地区最具特色的综合性养生休闲风景区。

全省植物种类最多的地方

昨日中午,三水西南城区气温超过35℃,炎热难耐。当驱车来到三水南山镇南丹山脚下,打开车窗,阵阵凉风夹带着花香迎面徐徐吹来,令人顿时心旷神怡。

“三水是珠三角罕有的绿洲,而南丹山是三水的珍珠,是华南地区仅存的原始生态景区。”据佛山市三水南丹山原生态风景区有限公司(下称“南丹山公司”)董事副总经理李彬介绍,南丹山景区集三亚热带雨林和天然峰林之美,长期农场性质的保护,使原始生态一直未受破坏。景区内密布百年古树、古藤,初步发现植物种类近3000种,野生中草药700多种,山溪瀑布60多处,凤凰鸟、金钱龟、穿山甲等野生动物200多种。“这里是珠三角,乃至是全省植物种类最多的地方。”

经过整整3年的开发,系ど椒缇扒_灼谙钅?#8212;——南山雨林将于明日正式开山迎客。据介绍,该项目面积近2000亩,以山林险峻奇美和长寿文化为特色。“雨林内有南山万寿庙,供奉着民间广泛流传的福禄寿三星,是挖掘和感受三水长寿文化的好地方。”

为了便于休闲旅游,在保护原生态的前提下,景区铺设了栈道、吊桥等设施,将雨林中的溪流、瀑布、森林有机地串联在一起,并设立多个服务区。

3年内打造成为国家4A景区

李彬表示,与其他旅游景区内人造景观泛滥的现象不同,南丹山按绿色环保模式开发和管理,最大限度地保留了原生植被、水系等自然生态。据悉,在动手开发之前,南丹山公司专程邀请德国规划专家、加拿大景观设计师和广东省旅游规划研究所的教授共同研究了一年。“景区规划设计的宗旨就是最大限度地保留原有生态环境,表现休闲养生、度假会议等功能,突出当地长寿的文化底蕴。”

该景区共有“八景点一中心”。除了南山雨林外,还有养生广场、开元古寺、五福香花世界、佛山中药园、华南原始野生植物园、浪漫大道、黄帝岭和温泉酒店中心。这些项目多数正在建设或即将开工,个别将在今年年底开放,其他稍晚的,建成投用时间也不超过明年年底；温泉酒店则将在两三年内开放。

其中,养生广场将展示三水的长寿文化,为人们指导养生秘诀；五福香花世界将推出香味套餐等长寿饮食；而为了保护生态环境,华南原始野生植物园正在接受专家评估,届时将每天限定人数开放。

李彬表示,争取3年内将南丹山打造成国家4A规模、档次的成熟景区。“依托当地特有的中医药文化、武术文化、佛教文化、越南归侨文化和知青文化,使其成为岭南乃至华南地区最具特色的综合性养生风景区。”

有望辐射全省及港澳地区

“南丹山这样一个以养生、休闲、会展为主打的风景区能够产生在我们南山镇,主要还是因为当地的生态环境保护得好。”南山镇副镇长林浩表示。三水自2008年6月获评中国唯一一个富裕型“长寿之乡”以来,相关负责人多次提到发展长寿产业的想法。南丹山风景区是该区首个以“养生”为主题的风景区,是该区长寿产业从概念到现实产品的第一步,也是环境保护力转化为经济发展力的具体写照。

他表示,南山镇的发展目标是通过对生态环境的创新利用,发展成为珠三角外圈层郊野型绿色产业基地,自然、人文风情浓郁的休闲度假区,远离喧嚣、远离污染的世外桃源,打造广东的香格里拉。“南丹山风景区是南山的一个亮点,丰富了长寿文化的内涵,将积极推动旅游文化产业的发展,是我们打造广东香格里拉的一个重要内容。”

南丹山地处三水最北端,是广州、佛山、肇庆、清远四个市的交界点,景区建成后,可吸引广佛肇乃至珠三角的市民；而发展成熟后,有望辐射到全省以及港澳地区。

旅游景区开发经典案例

旅游景区开发建设作为发展旅游业的中心环节,其品位高低、对旅游者吸引力幅度大小,直接决定了一个地区旅游竞争力的强弱。以下是我分享给大家的关于旅游景区开发经典案例，供大家阅读!

旅游景区开发经典案例篇1：

案例1、重庆市武隆天生三桥景区针对这个世界遗产地景区不缺乏游客，却面临环境保护、遗产地保护等法律法规问题，围绕如何提高游客满意度、增加游客消费、扩大景区容量等开发难点，由清华同衡设计院承担，从规划设计到项目落地，一直到产品细节乃至观光电梯，都仔细布局开发，获得了市场的认同。其成功之处：一是聚焦亮点，突显遗产魅力;二是打造了一台演出，消灭暗点，丰富夜间活动;三是疏导热点，扩大景区容量。

开发世界遗产地旅游产品：一是从规划到落地都应十分慎重。在遗产地的开发项目做多了，可能就做错了;不做项目，游客又不来。处理这对矛盾需要开发智慧，既不能盲目开发，也不能因噎废食。二是开发的景区产品，既要符合国际潮流，又要结合中国国情，这为云南这个多民族省份具有民族特色，又有国家级自然保护区、国家公园试点、遗产地景区等旅游目的地的开发提供了启示。

案例2、广东白水寨景区这项目是位于广州近郊的4A级风景区，以落差428.5米的中国内地落差最大瀑布著称，备受珠三角市民青睐的生态休闲胜地。其成功之处：一是高水平策划与设计，突出标志景观吸引力;二是应对“蓝海”市场需求，开发多元产品;三是认真调查市场，找准区域市场空隙;四是着力旅游产业的上下整合，让旅行社输送客源。

该项目最早利用了一项关于该景区的游客问卷调查表明的缺乏吃、住等餐饮设施的研究报告，围绕吃住项目开始进行景区开发，具体做法有：一是立足广州市民及大众旅游市场，围绕温泉、吃住进行多元产品打造和组合。二是及时扩大开发乡村旅游产品，村民菜地观光与蔬菜采摘，开拓漂流项目。三是联合旅行社，通过“广之旅”的进入合作开发，带动了景区发展。使游客从开发前不到10万人，达到现在的300多万人，成为一个都市周边市场火爆的休闲观光景区。

旅游景区开发经典案例篇2：

丹霞山风景名胜区位于广东省韶关市东北仁化县和韶关浈江区境内，总面积达290平方公里，又称“中国红石公园”，被誉为广东四大名山之首，自古为岭南第一奇山。1988年经国务院批准为国家重点风景名胜区，1995年又被国务院批准为国家地质地貌自然保护区，2001年经国家旅游局批准授予4A级旅游区，2001年经国土资源部批准为国家地质公园，2003年经联合国教科文组织批准为世界地质公园。

丹霞山风景名胜区以赤壁丹崖为特色，看去似赤城层层，云霞片片，古人取“色如渥丹，灿若明霞”之意，称之为丹霞山。丹霞山是地学专用名词“丹霞地貌”的命名地，也是国内已发现的580多处丹霞地貌中面积最大、类型最齐全、造型最丰富的地区之一。丹霞山地层、构造、地貌表现、地貌发育过程、营力作用表现、自然环境和生态演变等方面的研究在全国丹霞地貌分布区中是最为详尽深入的地区，其科研价值主要表现为丹霞山具有一组重要的标准地层(包括丹霞组和长坝组的丹霞山红色岩系)和典型的块状构造。

同时，丹霞山历史人文积淀也非常丰富。丹霞山是历代文人赋诗题咏、怀古忧今之地，唐韩愈、宋苏东坡、杨万里等都曾在此挥毫题诗。现保留至今并有较大影响的寺庙有别传寺和锦石岩石窟寺。从女娲采石补天、舜帝南巡奏乐的传说到隋唐而下的宗教名山、众多的诗文、题记、摩崖石刻以及古山寨和洞穴岩墓群等文化景观无一不显示着丹霞山的深厚文化积淀。

旅游景区开发经典案例篇3：

东郊椰林风景区位于海南文昌东郊半岛上，东邻铜鼓岭旅游区，西连高隆湾旅游区。椰林面积3万多亩，素有“文昌椰子半海南，东郊椰子半文昌”之誉。独特的旅游资源，曾经使东郊椰林成为具有海滨椰林风光特色的名胜旅游区。2000年，东郊椰林还一举击败其他景区，荣登“国家名片”，与古巴的巴拉德罗海滨共同成为《海滨风光》邮票的主图。

同样是背靠着得天独厚的特色资源，又为何也同样没能走出衰败窘境呢?百莱玛度假村是在东郊椰林最早成立的旅游企业，总投资4000万元。该公司负责人告诉记者刚开始没有几家景区酒店，这里的游人很多，生意非常好，不久很多商家都看到这里能赚钱，一拥而上，现在这里景区不像景区，村庄不像村庄，就这样败掉了。另外，据媒体报道：“早在1992年1月，文昌市政府就委托天津城乡规划设计院海南分院对东郊椰林进行规划：规划将东郊椰林分为热作田园景区、红树林名胜景区、椰林自然风景区、文化景区4大功能区。但在开发建设时，却出现无序招商引资，规划却‘束之高阁’”。规划没有履行，低层次开发是造成东郊椰林衰败的原因之一。

海南省旅游发展研究会会长，海南生态学专家毕华教授向记者指出，东郊椰林10公里长的海岸拥有近海珊瑚资源，本来是很好的吸引物，由于政府的管理失灵，把本应统一开发的椰林海岸，分成小块出卖，倒卖土地成风，根本没有人是在认真做景区，此外，对于珊瑚礁的保护不到位，附近居民炸珊瑚烧石灰，对环境的破坏极大，没有了美丽的珊瑚、成片的椰林，最终使东郊椰林失去了吸引力，走向了必然的没落。

旅游景区开发经典案例篇4：

投资4个多亿，曾经名噪一时、号称“中国第一个以热带和海洋”为主题的大型主题公园、海口首个国家4A景区——海南热带海洋世界开业4年多后，从去年6月黯然关门休业至今。据记者了解，该公园位于海口市滨海西路，陆海面积共占地838亩，地处海口黄金海岸线。1997年，北京天鸿集团看中了这片地段，向海口市政府提出投资开发建设的议题，当时，海口市没有一个真正有特色的主题公园，为此，海口市政府将热带海洋世界作为海南省重点建设项目，给予大力扶持。

准确的主题定位、良好的位置、政策的支持为何没有留住景区的辉煌?海口市旅游局规划发展科科长文德林谈起此事无奈的说，当时，该项目规划通过政府部门审批，整个项目分两期开发，项目的核心部分在第二期，建水族馆、海底世界、海洋博物馆。在建成第一期工程后，考虑到开发商的实际情况，政府同意其先开业，边营业、边开发，滚动发展。从这就埋下了隐患。开发商建成第一期后，就对外开业，接待游客，因为园内有特色的景点不多，加上第二期项目迟迟未建成使用，这一主题公园失去了其最突出的主题，游客逐渐稀少，经营状况每况愈下。

海南省旅游发展研究会副会长杨哲昆教授分析说，海南是个海洋大省，好些资源都具备人造景点的基础，但要紧紧抓住海洋文化做文章。该项目最有看点的第二期工程迟迟没有竣工，而园内的景点还修了人工湖、观光塔等严重偏离了海洋主题的产品，游客看不到想看的东西，景区缺乏核心竞争力和吸引力，逐渐失去游客。游客也普遍反映：花几十元门票看不到什么有特色的景点，热带海洋世界公园见不到海洋生物，名不副实。

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万宁旅游景点介绍

万宁旅游景点介绍

万宁市位于海南岛东南部沿海，东经110.39° 北纬18.8 °，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。下面，我为大家介绍万宁旅游景点，希望对大家有所帮助!

石梅湾

石梅湾由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。

被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的最美丽海湾。

电影《非诚勿扰2》在石梅湾内的加井岛海滩取景，让大众熟知了石梅湾的美丽海岛风光。

这里还是观赏日落的最佳地点，已被开发商盯上，所以在入口处的指示牌上写着“石梅湾暂时免费开放”。在它还没有那么如火如荼之前，就快来这里好好享受这片宁静的海吧。

神州半岛

神州半岛有美丽的海湾、洁白松软的沙滩曲折悠长，伸向远方的港门港口。

目前岛上已发现泉眼八处，离海岸几十米远的石岛，是大自然鬼斧神工的杰作。

神州半岛海湾碧波映照，轮廓柔和宜人，沙白滩阔，加之奇岩怪石的点缀，景色格外迷人。

这里将成为海南旅游业的一个融旅游、度假、疗养及会议中心于一休的大型国际俱乐部。

日月湾

日月湾依山傍水，北面有山岭环抱，南濒南海经，是个半月形的海湾。

海面风平浪，静海水湛蓝清澈，适宜游泳，是个天然海水浴常海中有巨石激浪，颇为壮观。

这里气候宜人，四季如春，风景秀丽，令人流连忘返。

兴隆热带植物园

兴隆热带植物园占地600亩，植物品种2300多个，划分为六大展区。

园内有多种类型的植物，走进植物园，便如同打开一本关于热带植物的百科全书。

植物园的环境很好，葱葱的绿海，幽幽的果香，外加海南的空气也好，漫步其间挺舒服的。

园区休息接待品尝处还可免费品尝到园区自研自产的兴隆咖啡，可可系列饮品及各式名茶，比如苦丁茶、糯米香茶等。

加井岛

加井岛是一座无人岛，基本呈原始未开发状态，海水清澈见底，海星、海参及活体珊瑚随处可见。

岛南岸曲折险峻，岩石众多，是垂钓的最佳场所;涉水登上珊瑚礁还可拾贝观鱼抓蟹。

加井岛上没有的码头，登陆上岛的地方就是沙滩，沙滩可作为营地。

这里还是《非诚勿扰2》的拍摄地之一，其妖娆的洁白沙滩震撼了多数影迷。

大洲岛

大洲岛是一个赏海观景旅游胜地，此岛分为北小岭，南大岭，中间有一长500米的`沙滩相连。

该岛石奇海美，不仅可以观山赏石，眺海揽秀，还可以潜水旅游。

岛周围海域海水清澈，一般水下可看5至10米远。海底生物多 姿多彩，很适宜水下捕采和摄影。潜入海底，色彩斑斓，美不胜收。

东山岭风景区

东山岭风景区因三峰并峙，形似笔架，历史上又叫笔架山，是海南开发较早的旅游景点之一。

曾与五公祠、鹿回头、天涯海角、大小洞天等景点齐名，素有“海南第一山”之称。

东山岭濒临南海，景色十分秀丽。岭上还有多处古迹和庙宇，均为省重点保护文物，其中潮音寺尤为海外侨胞重视。

大花角

大花角由前鞍和后鞍两个山峦构成，双峰之间，有一处宽近百米的峡谷，与双峰一起伸向浩瀚的南海，于是形成一个天然的海湾。

弓状的卵石滩上，大石小石你拥我挤地堆积在起。

洲仔岛

洲仔岛是一个无人岛，离陆地3公里，人迹罕至，未被污染。

其优质的海水资源和种类繁多的珊瑚使其成为有待开发成旅游景点的热门岛屿。

洲仔岛与神州半岛旅游区隔海相望，依托着旅游区的便利交通，洲仔岛已不再是一个被人遗忘的岛屿。

南燕湾

南燕湾是燕窝鸟和春燕度寒栖身之地，故得名。

南燕湾旅游资源丰富，山峰石崖高耸，清泉飞瀑长流，巨洞阔大，沙滩洁白，绿树葱宠，天青海碧，水产丰富。

海南天涯热带雨林博物馆

海南天涯热带雨林博物馆是全亚洲规模最大、最具震撼力的热带雨林艺术博物馆。

拥有数千年的自然艺术绝版作品的精品景点，也是海南国际旅游岛唯一一个没有重复的热带雨林主题文化游览区。

天涯雨林博物馆

天涯雨林博物馆是目前亚洲最大的根雕、根艺展馆，里面陈列的都是罕见的巨型根雕、根艺。

馆内那些千姿百态、形态神奇、有具震憾的根艺根雕艺术作品，展示了太阳河热带雨林的原貌形态与历史痕迹，是海南岛唯一没有重复主题的热带雨林文化游览区。

兴隆热带经济作物园

兴隆热带经济作物园里有很多热带植物，兴隆各农场、植物园的果木植物是当年华侨从国外带回的各种种子培育至今建成的。

园中种植的咖啡豆、茶树等为今天的游客提供了游览品尝的机会，还有免费的导游带领并且进行讲解。

吊罗山森林公园

吊罗山是我国珍稀的原始热带雨林区之一，1999年5月经国家林业局批准建立国家森林公园。

园内拥有湖光山色、峰峦叠嶂、飞瀑溪潭、巨树古木、奇花异草、珍禽稀兽、岩洞怪石等众多天然旅游景观。

公园内外交通便利，景区区位条件优越。

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开发旅游景点需要什么条件

开发旅游景点需要的条件：

1、了解土地情况，如土地用地性质等。如果投资商准备开发500亩，投资商要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等；

2、根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询其的意见，看是否能够发展旅游业。如果土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，该问题可通过村民委员会解决相关问题，该过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖政府公章；如果不同意，则无法进行；

3、与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成相关流程。这样项目开发就征取得村民和政府的认可，开发商即可开发项目做可行性研究报告；

4、携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委或局提交申请，填写立项申请表，提交申请后，发改委或局会根据上位规划进行立项。

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简述旅游景区在旅游业中的地位及作用

旅游景区在旅游业中的地位及作用：

1、旅游景区，是以旅游及其相关活动为主要功能或主要功能之一的区域场所，能够满足游客参观游览、休闲度假、康乐健身等旅游需求，具备相应的旅游设施并提供相应的旅游服务的独立管理区。是吸引游客的必要条件。

2、旅游景区是旅游业的核心要素，是旅游产品的主体成分，是旅游产业链中的中心环节，是旅游消费的吸引中心，是旅游产业面的辐射中心。经济活动等都是由景区展开。

扩展资料：

旅游文化在旅游业中的地位和作用：

1、旅游文化是旅游资源的魅力所在。

旅游文化与旅游业两者的关系密不可分。旅游资源包括人文旅游资源和自然旅游资源。

一方面，旅游文化孕育着人文旅游资源，一切的旅游景点的开发都需要深厚的文化基础奠定，大量的人文资源都是文化积淀而成的，集中体现了不同年代和时代的政治、经济、民族风情、当地特色、文化艺术等方面，开发商要进行旅游景点的规划，就应该有一定的文化素养。

另一方面，从自然风光与旅游资源的关系来看，大好山河孕育着一方水土，更孕育着丰富的文化底蕴。例如，许多佛像寺庙都建在山河之上，并在此基础上孕育了灿烂的宗教文化，因此，许多自然旅游资源本身不需要带有浓厚的文化气息，本身的自然之美就足以吸引文化渊源在此发展。

2、旅游文化是旅游业的灵魂。

旅游业是经济发展很强的行业，同样也承担了传播优良文化的产业。随着经济社会的发展，人们生活水平的提高，人们不再追求在旅游过程中的感官体验和视觉体验，更重要的是对精神层面的享受。

这就要求对于旅游产品的开发要有一定的精神内涵与文化品位，能够满足消费者对文化层面的追求，只有这样，旅游业开发出来的产品才能有吸引力和影响力。

同样要使旅游文化渗透旅游行业的各个层面，比如在餐馆、住宿、娱乐等方面，要加大对旅游景区工作人员整体素质，加强企业的文化建设，推进旅游业的文化素养，同时也要提升景区内的工作人员及讲解员文化素养，一举一动都能影响着旅游业的整体发展，正所谓细节决定成败。